ALQUILER LOCAL COMERCIAL E N MIRAFLORES - LC 7 (609-979-13)
Calle SCHELL N° XXX, local LC 7
Precio de alquiler
USD 4.995
Edificio de 11 pisos + 5 sótanos. 7 locales en primer piso, 90 departamentos en total. A 3 cuadras del Parque Kennedy. Fácil acceso a Via Expresa, av. Benavides, av. Pardo, Costa Verde. Ubicado en la zona más céntrica del distrito de Miraflores, cercano a restaurantes, tiendas.
Se ofrece en alquiler un local comercial ubicado en semisótano, dentro de un edificio de estreno en el distrito de Miraflores, una de las zonas más dinámicas y con mayor flujo tanto peatonal como vehicular de la ciudad. El espacio resulta ideal para el desarrollo de diferentes actividades comerciales gracias a su estratégica ubicación y a la modernidad de la infraestructura que lo rodea.
El local dispone de dos baños completos, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el personal que haga uso de las instalaciones. Se encuentra en condiciones óptimas para recibir las adecuaciones necesarias de acuerdo con el rubro del negocio. Para la habilitación y acondicionamiento del espacio se otorga un plazo de 60 días, tiempo suficiente para que el arrendatario pueda implementar las adaptaciones que requiera.
En cuanto a las condiciones del contrato, se establece un plazo de arrendamiento de cinco (5) años, con un incremento del 5% en los primeros 3 años sobre el valor de la renta, lo que garantiza estabilidad y proyección a mediano plazo. Se solicita como adelanto el pago de dos rentas mínimas y una garantía equivalente a dos rentas mínimas, condiciones habituales en este tipo de arrendamientos comerciales.
Los servicios serán cancelados de acuerdo con el consumo real del inquilino, permitiendo un control transparente de los gastos. Asimismo, los arbitrios municipales estarán a cargo del arrendatario.
Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Miraflores, en un entorno moderno, seguro y con todas las facilidades necesarias para operar con éxito.
Detalles
- Metros totales: 185 m2
- Código: 609-979-13 BELEN
- Tipo: Local Comercial
- Pisos: 11
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Metros Cubiertos: 185 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Internet
- Electricidad
- Piso
- Telefono
- WiFi
- Servicio de Mantenimiento
Ambientes
- Oficina
- Toilette
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Video Cámaras
- Luminoso
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
Ubicación
Calle SCHELL N° XXX, local LC 7 Lima Lima Miraflores
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