ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN SAN ISIDRO (609-142-42)
Av PETIT THOUARS N° 36XX
Precio de alquiler
USD 9.000
Edificio de 3 pisos
El inmueble se desarrolla sobre un área total de terreno de 600.00 m², lo que permite una distribución amplia, funcional y versátil para distintos usos comerciales o institucionales. En el primer piso, el área construida alcanza los 108.00 m², actualmente acondicionada para el funcionamiento de consultorios médicos y ambientes especializados de radiología, contando con una distribución adecuada para atención al público, circulación eficiente y espacios técnicos.
Adicionalmente, el edificio dispone de áreas de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, que en conjunto suman aproximadamente 395.00 m², ofreciendo ambientes cómodos, bien iluminados y adaptables para oficinas administrativas, centros médicos, instituciones educativas u otros servicios profesionales.
El inmueble cuenta también con un área de estacionamiento de aproximadamente 327.00 m², con capacidad para alrededor de 14 unidades vehiculares, lo que representa un valor agregado importante para la operación del local y la comodidad de usuarios y visitantes.
En la parte superior, se dispone de áreas de azotea con una extensión de 171.00 m², ideales para futuras ampliaciones, áreas técnicas o espacios complementarios. El predio contempla además un retiro frontal de 3 metros lineales, que contribuye a una mejor accesibilidad, ventilación y presencia urbana del inmueble.
Plazo mínimo 2 años ( a tratar )
5% de incremento anual o el índice de inflación, lo que sea mayor
2 meses de garantía, 1 mes de adelanto
Entrega del Local el 1 de Febrero 2026.
Detalles
- Metros totales: 600 m2
- Código: 609-142-42 LUCY
- Tipo: Local Comercial
- Pisos: 3
- Estacionamientos: 14
- Antigüedad: 10 Años
- Baños: 3
- Metros Cubiertos: 503 m2
- Uso Comercial: Si
- Metros Descubiertos: 327 m2
- Ambientes: 5
Servicios
- Internet
- Electricidad
- Piso
- Servicio de Mantenimiento
Ambientes
- Oficina
- Toilette
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Video Cámaras
- Luminoso
- Apto profesional
Ubicación
Av PETIT THOUARS N° 36XX Lima Lima San Isidro
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