ALQUILER LOCAL INDUSTRIAL COMERCIAL
Av PANAMERICANA SUR KM 23 LOTE XX
Precio de alquiler
USD 42.444
¡Una oportunidad excepcional te espera en Panamericana Sur km. 23.3! Este local industrial/comercial, con una impresionante área total de 17,685 m2, está disponible para alquiler y ofrece una variedad de posibilidades para negocios en crecimiento.
Ubicado en una zona comercial de alta demanda y en excelente estado de conservación, este local cuenta con una zonificación de Industria Liviana I2, lo que lo hace ideal para una amplia gama de actividades industriales y comerciales.
Con linderos de 180.00 metros en el fondo y 110.00 metros en el frente, este terreno presenta una combinación única de pendiente y áreas planas, lo que proporciona versatilidad y espacio para diversas operaciones comerciales.
En su interior, encontrarás 20 ambientes listos para ser adaptados según tus necesidades comerciales, así como 4 baños, una kitchenette y 2 depósitos. Además, el local está diseñado para permitir el ingreso de grandes camiones, lo que facilita las operaciones logísticas.
Este local industrial/comercial cuenta con todas las comodidades necesarias para tu negocio, incluyendo pozo a tierra, luminarias, un acogedor jardín interior, oficinas, un amplio patio y un andén de carga y descarga. Además, cuenta con un cercado perimétrico de material noble, caseta de seguridad y 2 torreones de seguridad para garantizar la protección de tus activos.
Con un fácil acceso a los distritos de Chorrillos, Lurín y el sur de Lima, así como su proximidad a un puente peatonal, este local ofrece una ubicación estratégica que te permitirá llegar a tus clientes y proveedores de manera rápida y eficiente.
No dejes pasar esta oportunidad única para llevar tu negocio al siguiente nivel.
ALQUILER EN DÓLARES.
Area total: 17,685 m2
Area cercada: 12,929 m2
Frente: 110 ml
Zonificacion Industria Liviana I2
Ideal para local industrial o comercial
Detalles
- Metros totales: 1.29 ha
- Código: 609-349-14 LUCY
- Tipo: Terreno o Lote
- Habitaciones: 50
- Antigüedad: 4 Años
- Baños: 4
- Toilettes: 4
- Superficie del Terreno: 1.77 ha
- Largo del Terreno: 180 mts
- Ancho del Terreno: 110 mts
- Uso Comercial: Si
- Metros Descubiertos: 4756 m2
- Estado de la Propiedad: Excelente
- Ambientes: 50
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Internet
- Electricidad
- Piso
- Telefono
- TV cable Edificio
- WiFi
- Servicio de Mantenimiento
Ambientes
- Depósito
- Estudio
- Cocina
- Escritorio
- Galeria
- Jardín
- Sala comedor
- Oficina
- Patio
- Sotano
- Terraza
- Toilette
- Baño de servicio
- Cocina Americana
- Sala de Reuniones
- Dependencia con baño
Comodidades
- Alarma
- Calefacción por aire
- Calefacción central
- Video Cámaras
- Cochera subterránea
- Preinstalación de A/A
- Riego automatico
- Solarium
- Lote Interno
- Perimetral
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Aire Acondicionado individual
- Apto profesional
- Calefacción individual
- Calefacción por radiadores
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
Ubicación
Av PANAMERICANA SUR KM 23 LOTE XX Lima Lima Villa el Salvador