ALQUILER OFICINA COMERCIAL EN CENTRO LIMA (609-616-3)
Jirón TARMA N°1XX
Precio de alquiler
S/. 339.092
EDIFICIO / LOCAL COMERCIAL EN CERCADO DE LIMA
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales del Cercado de Lima, este amplio inmueble representa una excelente oportunidad para empresas e instituciones que buscan posicionarse en un punto estratégico de alta conectividad. La propiedad cuenta con acceso por tres importantes vías: Jr. Tarma, Jr. Enrique Torres y Jr. Huancayo, lo que permite una óptima circulación tanto peatonal como vehicular.
Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos minutos de avenidas principales de alto tránsito y a tan solo tres cuadras del Centro Comercial Real Plaza Centro Cívico, además de encontrarse muy cerca de una estación del Metropolitano, facilitando el acceso para colaboradores, clientes y público en general.
El edificio ha sido concebido para usos comerciales, institucionales o corporativos, destacando por su amplitud y versatilidad. Cuenta con tres plantas de aproximadamente 2,000 m² cada una, lo que permite implementar desde oficinas administrativas hasta centros educativos, clínicas o espacios comerciales de gran formato. Adicionalmente, dispone de un semisótano de 1,434 m² destinado a estacionamientos.
En cuanto a su equipamiento, el inmueble está preparado para operar de manera eficiente, contando con dos ascensores en funcionamiento y una plataforma elevadora para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad universal en todos sus niveles. Asimismo, dispone de sistema eléctrico independiente y un adecuado abastecimiento de agua mediante cisterna y bombas de presión constante, asegurando el correcto funcionamiento diario.
Cada nivel está equipado con 20 servicios higiénicos, organizados en áreas para damas, caballeros y personas con discapacidad, sumando un total de 60 baños en todo el edificio, lo que lo hace ideal para operaciones con alta afluencia de público.
El semisótano ofrece capacidad para aproximadamente 45 vehículos, un atributo altamente valorado en esta zona céntrica de la ciudad.
Se trata de una propiedad de gran escala, ideal para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y espacios amplios en una ubicación estratégica de Lima.
Detalles
- Metros totales: 7434 m2
- Código: 609-616-3 LUCY
- Tipo: Oficina
- Pisos: 3
- Estacionamientos: 45
- Antigüedad: 46 Años
- Baños: 20
- Situación: Vacía
- Superficie del Terreno: 6000 m2
- Metros Cubiertos: 7434 m2
- Uso Comercial: Si
- Metros Descubiertos: 1434 m2
- Estado de la Propiedad: Excelente
- Ambientes: 60
Servicios
- Internet
- Electricidad
- Piso
- Telefono
- TV cable Edificio
- WiFi
Ambientes
- Depósito
- Escritorio
- Oficina
- Patio
- Sotano
- Toilette
- Baño de servicio
- Cocina Americana
- Sala de Reuniones
- Dependencia con baño
Comodidades
- Alarma
- Calefacción central
- Video Cámaras
- Cochera subterránea
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Aire Acondicionado individual
- Apto profesional
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
Ubicación
Jirón TARMA N°1XX Lima Lima Cercado de Lima
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