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VENTA DE CASA COMO TERRENO EN SURCO (609-1133-2)

Av LOS PRECURSORES N° 1XX

Precio de venta

USD 1.500.000

CASA COMO TERRENO – GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO

Amplia propiedad que se ofrece como terreno, ideal para proyectos inmobiliarios debido a su ubicación y características urbanísticas. La vivienda existente requiere remodelación integral, por lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar desde cero o aprovechar el lote para una nueva edificación.

El inmueble destaca por su ubicación con frente a una avenida doble, lo que no solo facilita el acceso, sino que también incrementa su atractivo para proyectos residenciales. Cuenta con parámetros de edificación para hasta 5 pisos en zonificación RDB, lo que permite desarrollar un edificio multifamiliar con varias unidades, maximizando la rentabilidad.

La casa actualmente está distribuida en varios niveles. En el primer piso encontramos un recibo de ingreso, amplia sala con chimenea, comedor independiente, cocina equipada con muebles altos y bajos, comedor de diario, baño de visitas, escritorio y una acogedora sala de estar. En el exterior dispone de jardín frontal, patio posterior con área de servicio completa (cuarto y baño), lavandería y un jardín interior. Además, cuenta con cochera para dos vehículos en paralelo.

El segundo piso alberga el área privada, con un hall de distribución que conecta los dormitorios. Incluye un dormitorio con baño y closet, un dormitorio principal con walk-in closet y baño con jacuzzi, así como varios dormitorios adicionales con closets y un baño secundario compartido.

El sótano cuenta con tres amplios ambientes que pueden destinarse a almacenamiento, áreas de trabajo u otros usos, además de un baño y acceso hacia el jardín principal.

Linderos del terreno:

Frente: 16 ml

Fondo: 15.20 ml

Lado derecho: 42.80 ml

Lado izquierdo: 40.50 ml

Una propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona estratégica.

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Detalles

Metros totales: 647 m²
Código: 609-1133-2 MARTIN
Tipo: Casa
Pisos: 2
Estacionamientos: 2
Habitaciones: 5
Antigüedad: 44 Años
Baños: 4
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Superficie del Terreno: 647 m²
Metros Cubiertos: 487 m²
Largo del Terreno: 15 mts
Ancho del Terreno: 16 mts

Servicios

Internet
Electricidad
Piso
Telefono
TV cable Edificio
WiFi

Ambientes

Depósito
Estudio
Cocina
Comedor diario
Escritorio
Jardín
Lavanderia
Sala comedor
Patio
Sotano
Terraza
Toilette
Walking Closet
Cuarto de servicio
Baño de servicio
Terraza Cubierta
Dependencia con baño

Comodidades

Alarma
Apto mascotas
Cochera subterránea
Hidromasaje
Lavanderia
Solarium
Perimetral
Luminoso

Ubicación

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